Aby wyrobić sobie orientację co do wartości robót kosztorysowych i różnych sposobów wyceny takich prac, zachęcamy do zapoznania się z fachowym artykułem pt. "Wynagrodzenie za prace kosztorysowe"

Ile kosztuje kosztorys? Cena zależy od wielu czynników ... :

... Od dostarczonych kosztorysantowi dokumentów potrzebnych do sporządzenia kosztorysu:

Kosztorys nakładczy
Dokumentacja projektowa
Opis robót - kosztorysant dobiera pozycje katalogowe
Założenia wyjściowe do kosztorysowania (szczególnie dotyczy kosztorysów inwestorskich)
Ceny materiałów i urządzeń
Jeśli nie ma żadnych dokumentów - kosztorysant ustala zakres prac w oparciu o ustne wyjaśnienia zlecającego i dobiera pozycje kosztorysu

... Od obmiaru lub przedmiaru:

Obmiar lub przedmiar gotowy dostarczony kosztorysantowi, który wylicza na jego podstawie wartość robót.
Obmiar lub przedmiar opracowuje kosztorysant na podstawie dokumentacji.
Obmiar lub przedmiar opracowuje kosztorysant z pomiarów na placu budowy.

... Jak kosztorys ma być podzielony wewnętrznie:

Bez podziału na pomieszczenia lub kondygnacje. Wszystkie roboty powtarzające się są w tych samych pozycjach bez względu na to gdzie są wykonywane (np. tynki ścian tej samej kategorii w pokojach, łazienkach, parter, piętro itp. - cała powierzchnia tynków zsumowana i wyceniona w jednej pozycji kosztorysowej.
Z podziałem na pomieszczenia - podstawa wyceny taka sama, ale na każde pomieszczenie lub każdą kondygnację oddzielna pozycja kosztorysowa.

... Od rozmiarów kosztorysu:

Przy bardzo dużych inwestycjach cena może być indywidualnie ustalona nawet znacznie poniżej wskaźników cennikowych.
Wielokrotnie bywa - szczególnie przy robotach remontowych - że kosztorysy o niewielkiej wartości robót mają dziesiątki pozycji kosztorysowych. Takie kosztorysy są na ogół droższe w stosunku do cen standardowych.

... Od terminu wykonania:

Czas opracowania kosztorysu zależy od stopnia jego komplikacji i ilości aktualnie realizowanych zamówień.
Usługa ekspresowa to 2-3 dni - dodatkowo 50 % do podanych cen.
Usługa błyskawiczna to 24 godziny - dodatkowo 100% do podanych cen.

(Trzeba jednak podchodzić do tego rozsądnie - duże wyceny kosztorysowe nie są możliwe do wykonania ani w formie ekspresowej, ani w formie błyskawicznej)

Przykładowe ceny netto usług kosztorysowych (prosimy pamiętać, że są to ceny orientacyjne, a tabela nie obejmuje wszystkich możliwych sytuacji):

Lp.	Opis	Wszystkie ceny są cenami netto. Należy doliczyć podatek VAT (22%)
1	Kosztorys w oparciu o przedmiar lub obmiar robót dostarczony w formie elektronicznej (w postaci pliku w uniwersalnym formacie *.ath, dającego się edytować w programie kosztorysowym).	2,50-5,00 zł za pozycję - minimum 100 zł za kosztorys *
2	Kosztorys w oparciu o przedmiar lub obmiar robót dostarczony w innej formie (ze wskazanymi podstawami wyceny).	4,00-8,00 zł za pozycję - minimum 100 zł za kosztorys *
3	Kosztorys w oparciu o przedmiar lub obmiar robót dostarczony przez zamawiającego bez wskazanych podstaw wyceny (podstawy dobierze kosztorysant).	5,00-10,00 zł za pozycję - minimum 150 zł za kosztorys *
4	Kosztorys inwestorski do przetargu publicznego	już od 8,00 za pozycję kosztorysową * (Po szczegóły zadzwoń lub wyślij zapytanie e-mailem)
5	Wykonanie przedmiaru robót na budynku	7,00-40,00 zł za pozycję zależnie od wielkości obiektu; jednak nie mniej niż 250 zł za kosztorys * (Po szczegóły zadzwoń lub wyślij zapytanie e-mailem)
6	Kosztorys na podstawie dokumentacji	od 2,0% do 0,...% zależnie od wartości robót - minimum 250 zł za kosztorys * (Po szczegóły zadzwoń lub wyślij zapytanie e-mailem)
7	Kosztorys powykonawczy wraz z obmiarami na budowie	od 2,0% do 0,4% wartości robót - minimum 300 zł za kosztorys *
8	Aktualizacja kosztorysu wcześniej przez nas wykonanego - przeliczenie wg nowych stawek i cen materiałów	od 100 zł za jeden kosztorys (zależnie od liczby pozycji) *
9	Weryfikacja merytoryczna kosztorysu - obejmuje sprawdzenie poprawności zastosowanych podstaw wyceny, rodzajów materiału i sprzętu, zastosowanych współczynników do robocizny, materiału i sprzętu w stosunku do zakresu robót i technologii, dokonywanie podmian, tworzenie pozycji zamiennych i wariantowych, opiniowanie pozycji i całego kosztorysu	od 8,00 zł za pozycję kosztorysową, lecz nie mniej niż 150 zł za jedną weryfikację *
10	Weryfikacja jw., lecz połączona ze szczegółowym sprawdzeniem przedmiaru lub obmiaru	Dla robót budowlanych: od 10,00 do 40,00 zł za pozycję w zależności od wielkości obiektu, lecz nie mniej niż 250 zł za jedną weryfikację * Dla robót instalacyjnych: od 0,4% do 2,0% zależnie od wartości robót, lecz nie mniej niż 200 zł za jedną weryfikację *
11	Kosztorysy dla biur projektowych na budowę domów jednorodzinnych wg projektów katalogowych (aktualizacje, weryfikacja, sporządzanie nowych wycen).	od 400,00 zł za jeden dom, zależnie od stopnia skomplikowania projektu, zakresu wycenianych robót, uszczegółowienia wyceny kosztorysowej, itp. * (Po szczegóły zadzwoń lub wyślij zapytanie e-mailem)
12	Dokumentacja kosztowa (przedmiary i kosztorysy) dla biur projektowych i inwestorów na budowę dużych obiektów kubaturowych (budynki mieszkalne wielorodzinne, biurowce, hotele, obiekty sportowe, centra handlowe itp.)	... % od wartości prac projektowych PB+PW * (Po szczegóły zadzwoń lub wyślij zapytanie e-mailem)

Do cen netto należy doliczyć podatek VAT - 22%.

* Wszystkie ceny naszych usług są negocjowane indywidualnie.

Jeżeli chcesz wiedzieć dokładnie ile zapłacisz, po prostu zadzwoń lub wyślij zapytanie pocztą elektroniczną: remiz@pro.onet.pl lub biuro@remiz.com.pl

Wykonane kosztorysy są przechowywane u nas w formie elektronicznej tak długo jak wytrzymają nośniki elektroniczne.... - w tym czasie można dokonywać aktualizacji.

* * *

Zawsze możesz zrobić kosztorys taniej, ale nie zawsze będą z tego korzyści finansowe